RUFFIEUX 73310
Maison individuelle à vendre à Ruffieux + Grange 200 m² + terrain + vue dégagée à 1h de Genève, 45 min d'Annecy et 30 min d'Aix-les-bains
-
salles de bain
1
-
superficie
270 m2
-
chambres
2
-
terrain
740 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à RUFFIEUX
Au cœur de la Chautagne, dans un environnement préservé où règnent calme et verdure, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel sur un terrain cadastré d'environ 740 m².
La maison individuelle d'environ 70 m² habitable offre au rez-de-chaussée une cuisine, une salle d'eau avec WC et un salon/séjour.
À l'étage, deux chambres ouvrent sur un balcon avec vue dégagée.
Une pièce indépendante d'environ 15 m² ainsi qu'une cave voutée, complètent l'ensemble.
Un passage intérieur relie directement l'habitation à la grange de plus de 200 m², vaste et lumineuse, dont le potentiel n'attend que votre imagination.
Des travaux sont à prévoir.
Seulement 1h de Genève, 45 minutes d’Annecy et 30 minutes d’Aix-les-Bains, dans un environnement paisible entre lacs, montagnes et vignobles.
C'est en poussant la porte qu'on comprend tout.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 739 173 - Greffe de CHAMBERY) Audrey METRAL Entrepreneur Individuel 06 80 52 49 93 - Réf.948233
La maison individuelle d'environ 70 m² habitable offre au rez-de-chaussée une cuisine, une salle d'eau avec WC et un salon/séjour.
À l'étage, deux chambres ouvrent sur un balcon avec vue dégagée.
Une pièce indépendante d'environ 15 m² ainsi qu'une cave voutée, complètent l'ensemble.
Un passage intérieur relie directement l'habitation à la grange de plus de 200 m², vaste et lumineuse, dont le potentiel n'attend que votre imagination.
Des travaux sont à prévoir.
Seulement 1h de Genève, 45 minutes d’Annecy et 30 minutes d’Aix-les-Bains, dans un environnement paisible entre lacs, montagnes et vignobles.
C'est en poussant la porte qu'on comprend tout.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 739 173 - Greffe de CHAMBERY) Audrey METRAL Entrepreneur Individuel 06 80 52 49 93 - Réf.948233
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 297 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 270 m2 à vendre à RUFFIEUX
73310 RUFFIEUX
Caractéristiques du bien :
| 340 938 078 122 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 270 m² | |
| 740 m² | |
| 1 | |
| Ouest |
| Electrique, Poêle |
| 297 000 € | |
| 520 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2400 € et 3280 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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